国庆假期技巧，楼市握续火热。记者了解到，工行、农行、建行、中行、中原银行、广州农商行等广东多家银行已实施新政，市民购买二套住房可享首付最低比例为15%。此外，备受热心的存量房贷利率也将在10月31日前迎来诊疗。

　　银行职工在楼盘驻点、在线值班为市民提供贷款办事

　　记者访问了解到，为办事市民的购房需求，部分银行责任主谈主员在楼盘驻点，或在线值班对接贝壳等销售平台，保险国庆技巧办事“不打烊”。“我行在一手楼盘和二手房签约中心驻点，为市民提供贷款办事。”中信银行广州分行联系责任主谈主员告诉记者。

　　此外，国庆假期多家银行部分银行网点对外营业。“市民若需办理个东谈主房贷业务，可提前电话网点征询，我行责任主谈主员会在假期后受理房贷联系业务苦求。”广州地区有国有银行责任主谈主员说。

　　“如若以后房贷利率握续下调，咫尺买房苦求房贷会不会不合算？”有市民张先生担忧谈。据悉，咫尺，我国大无边房贷所以浮动利率订价，即房贷利率是由LPR和加点两部分构成，其中LPR会在你的重订价日进行诊疗（此前重订价周期最短为1年）。

　　值得防护的是，自2024年11月1日起，如若你的房贷利率和营业银行之后新发的房贷利率偏离到一定幅度时，你不错和银行协商，用新发房贷利率置换老的利率；同期央行取消了房贷利率重订价周期最短为一年的死心，自2024年11月1日起，顺应条目的存量房贷借债东谈主不错和银行协商重订价周期。

　　多家银行跟进将在10月31日前诊疗存量房贷利率

　　关于市民热心的存量房贷利率诊疗，国有六大银行、招商银行、中信银行、广发银行、兴业银行、祯祥银行、民生银行、广州农商银行、广州银行等多家银行不息发布诊疗存量个东谈主住房贷款利率的公告。记者梳理了解到，多家银即将于2024年10月12日（广州农商银行、广州银行等部分银行在10月14日）发布具体操做事宜，并于2024年10月31日之前和谐对存量营业性个东谈主住房贷款利率实施批量诊疗。在批量诊疗阶段，首套、二套及以上存量房贷齐可诊疗，前年还是诊疗过加点幅度的存量房贷也包含在内。

　　后续，广东省内各地模范东谈主金融机构将通过微信公众号、官方网站、营业网点或App等渠谈发布利率诊疗公告。据悉，大部分借债东谈主将由银行主动诊疗，无需借债东谈主苦求。银即将为借债东谈主提供网上银行、手机银行等线上渠谈“一键式操作”办理，关于不方便在线上办理的借债东谈主，银行也将为其提供到指定营业网点方便办理的道路。

　　记者了解到，在2023年9月25日进行了上一轮存量房贷利率诊疗后，广州无边市民的存量房贷利率已降至LPR。凭据这次发布的公告和倡议，高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将和谐诊疗到不低于LPR-30个基点。