南边财经全媒体记者 许爽 广州报谈

　　9月30日，继国有大行、多家股份行当先反应存量房贷利率下调后，汇丰银行、渣打银行、东亚银行等外资行赶快跟进发布批量诊疗存量房贷利率公告。

　　9月29日晚，央行发布“对于完善交易性个东谈主住房贷款利率订价机制”的公告（《中国东谈主民银行公告 [2024] 第11号》），明确11月1日起，允洽条目的借款东谈主在与交易银行市集化协商诊疗房贷利率加点幅度的同期，也可协商诊疗重订价周期。同期，市集利率订价自律机制发布了《对于批量诊疗存量房贷利率的倡议》。

　　汇丰银行发布公告，该行正照章有序地鼓舞存量交易性个东谈主住房贷款利率诊疗职责。当今该行正在执紧制定具体实施确定，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、微信公众号等渠谈公布具体操作确定及讨论事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量诊疗职责。

　　渣打银行公告称，为促进房地产市集慎重健康发展，裁汰住户融资老本，该行积极反应市集利率订价自律机制倡议，照章有序开展存量交易性个东谈主住房贷款利率诊疗的准备职责。正在执紧制定批量诊疗存量房贷利率实施决策，拟于2024年10月12日发布具体操作确定，并于2024年10月31日前完成批量诊疗职责。

　　东亚银行公告线路，该行正照章有序开展存量交易性个东谈主住房贷款利率诊疗的准备职责。后续将发布具体操作确定，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量诊疗职责。讨论事宜将在官方网站、微信公众号等渠谈发布。

　　凭据批量诊疗存量房贷利率的倡议，各交易银行原则上应于2024年10月31日前调处对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量诊疗，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度诊疗为不低于-30BP，且不低于处所城市当今推行的新披发交易性个东谈主住房贷款利率加点下限（如有）。

　　本年5月17日，央行取消世界层面个东谈主住房贷款利率下限。除北京、上海、深圳外，世界其余城市均已取消房贷利率下限。当今，除北京、上海、深圳推行二套房贷战略的住房贷款，诊疗为当今推行的新披发房贷利率战略下限除外，其他地区的存量住房贷款齐不错诊疗为不低于LPR-30BP。

　　从此前各家银行房贷利率战略推行情况来看，不少外资行披发的个东谈主住房交易贷款利率水平一直处于行业较低水平，这次外资行受存量房贷利率批量诊疗的影响或将低于其他交易银行。

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职守剪辑：何俊熹 九游会J9